시흥 조남동 가사재판 4 근처 지도

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재산 분할 대상 부동산의 가치 산정은 원칙적으로 이혼 소송의 사실심 변론 종결 시를 기준으로 합니다. 법원은 이 시점의 시가를 기준으로 하되, 객관적인 가치 평가를 위해 감정 평가를 실시하거나, 공시 가격, 실거래가 등을 참고하여 부동산의 가치를 결정합니다. 이는 부부의 공동 재산 형성에 대한 기여도를 최종적으로 청산하기 위한 기준 시점입니다.

배우자의 부모님 등 제3자로부터 증여나 상속을 받은 재산은 원칙적으로 특유 재산으로 간주되어 재산 분할 대상에 포함되지 않습니다. 하지만 그 재산이 혼인 기간 동안 부부 공동의 노력으로 유지되거나 그 가치가 증가한 부분에 대해서는 예외적으로 재산 분할 대상에 포함될 수 있습니다.

이혼 소송 시 법원에 금융거래정보 제출 명령을 신청하여 배우자 명의의 통장 거래 내역을 확인할 수 있습니다. 이를 통해 배우자가 재산을 은닉했는지, 부정행위 등 유책 사유를 위한 지출이 있었는지 등을 파악하여 재산분할이나 위자료 청구에 유리한 증거로 활용할 수 있습니다.